Půjčky z fondu rozvoje bydlení
Půjčky z fondu rozvoje bydlení nově v roce 2008
Město Moravská Třebová od roku 1997 poskytovalo půjčky z fondu rozvoje bydlení majitelům domů a bytů na území města. Podstatným zdrojem finančních prostředků byla návratná půjčka od státu, kterou bylo třeba po deseti letech splatit. Tím se zásadně změnily podmínky pro další práci s fondem. Na zasedání zastupitelstva města v prosinci 2007 volení zástupci rozhodli, že fond rozvoje bydlení bude k poskytování půjček zachován i pro další období. Byla schválena směrnice města Moravská Třebová č.11/2007, kterou se stanoví pravidla čerpání finančních prostředků z tohoto fondu.
Nadále platí, že se prostředky fondu používají jednak ke zvelebování městského bytového fondu, jednak k poskytování půjček na zlepšování bytového majetku jiných vlastníků obytných domů a bytů ve městě, ať už se jedná o fyzickou nebo právnickou osobu.
Zásadní změny, které přinesla nová směrnice, spočívají
- ve změně úroku, který (s výjimkou půjčky na rekonstrukci kanalizace) nově činí 6% p.a.
- v možnosti čerpat finanční prostředky z fondu rozvoje bydlení nově také na rekonstrukci bytového jádra v panelovém domě, rekonstrukci balkonu a napojení na domácí čistírnu odpadních vod.
Počínaje rokem 2008 lze poskytovat účelové půjčky z fondu rozvoje bydlení za těchto podmínek:
| kód | účel | lhůta spl. | úrok | horní hranice |
|---|---|---|---|---|
| 01 | Obnova střechy (krytina a konstrukce) na 1 dům starší 20 let | 3 roky | 6% p.a. | do 40 tis. Kč na 1 byt.jedn. |
| 02 | Zřízení plyn., elektr., nebo jiného ekologicky vhodného vytápění ve stávajícím domě | 3 roky | 6% p.a. | do 40 tis. Kč na 1 byt.jedn. |
| 04 | Dodatečná izolace domu proti spodní vodě, stáří nad 10 let | 2 roky | 6% p.a. | do 20 tis. Kč 1 dům |
| 05 | Obnova fasády domu starší 10 let včetně klempířských a otvorových prvků | 4 roky | 6% p.a. | do 80 tis. Kč na 1 byt.jedn. |
| 06 | Zateplení obvodového pláště domu staršího 5 let | 3 roky | 6% p.a. | do 40 tis. Kč na 1 byt.jedn. |
| 08 | Zřízení či rekonstrukce kanalizační přípojky pro připojení objektu na městskou kanalizaci včetně likvidace stávajícího septiku nebo jímky | 3 roky | 3% p.a. | do 20 tis. Kč na 1 byt.jedn. |
| 09 | Vybudování WC, koupelny nebo sprch. koutu v obytné budově, kde dosud není | 3 roky | 6% p.a. | do 50 tis. Kč na 1 byt.jedn. |
| 51 | Půdní nástavby bytů rušící plochou střechu | 6 let | 6% p.a. | do 250 tis. Kč 1 byt.jedn. |
| 52 | Vestavby bytu do půdního prostoru | 6 let | 6% p.a. | do 100 tis. Kč 1 byt. jedn. |
| 53 | Přístavba bytu nebo jeho části – rozšíření půdorysu | 6 let | 6% p.a. | do 100 tis. Kč na 1 byt.jedn. |
| 54 | Rekonstrukce bytového jádra v panelovém domě | 4 roky | 6% p.a. | do 50 tis. Kč na 1 byt.jedn. |
| 55 | rekonstrukce balkonu | 2 roky | 6 % p.a. | do 20 tis. na 1 byt. jedn. |
| 56 | napojení na domácí čistírnu odpadních vod | 3 roky | 6% p.a. | do 30 tis. na dům |
Z fondu lze dále poskytnout půjčku na likvidaci následků živelné události (povodeň, požár, vichřice, krupobití) vlastníkům obytných budov a bytů. Lhůta splatnosti 8 roků, úrok 6 % p.a., maximální částka 100.000,– Kč.
Půjčku lze poskytnout i na více účelů najednou (nelze pouze spojit půjčku na obnovu fasády a zateplení obvodového pláště domu), nelze ji ale získat opakovaně na stejný účel a týž dům nebo byt. Pokud tedy jste vlastníkem bytového domu či bytu na území města (včetně částí města Boršov, Sušice, Udánky) a hodláte provádět jeho opravu či modernizaci, můžete se ucházet o poskytnutí půjčky z Fondu rozvoje bydlení. Bližší informaci poskytne občanské informační centrum v budově na Olomoucké ulici, kde obdržíte také formulář žádosti. Informovat se můžete také u vedoucí odboru kancelář starosty a tajemníka, tamtéž. Žádost bude poté zařazena do výběrového řízení, které probíhá v průběhu celého roku. Stanovit podmínky výběrového řízení je v kompetenci rady města. Na poskytnutí půjčky žadatel nemá právní nárok. Rada města je výběrovou komisí a jako taková předkládá návrhy zastupitelstvu města, které rozhoduje o poskytnutí půjčky. O výsledku jednání zastupitelstva je žadatel bez odkladu vyrozuměn a v případě schválení půjčky obdrží návrh smlouvy o půjčce a výzvu k jejímu uzavření (podepsání). Smlouva je zpravidla uzavřena do 30 dnů od projednání návrhu v zastupitelstvu města. Ve smlouvě je mimo jiné stanoveno, že půjčku lze čerpat do 1 roku od podpisu smlouvy o půjčce. Podpisy na smlouvě musí být ověřené. Žadatel obdrží dvě vyhotovení smlouvy. Jeden výtisk předloží České spořitelně a.s. a požádá o založení čerpacího účtu, na který pak město převede poskytnutou půjčku (což už probíhá na základě smlouvy mezi spořitelnou a městem). Způsob čerpání půjčky (bezhotovostně) a případné sankce jsou dány ustanoveními dohody se spořitelnou o založení půjčkového účtu.
PODLE JAKÉHO PŘEDPISU MĚSTO POSTUPUJE
- vnitřní předpis města, Směrnice zastupitelstva města Moravská Třebová č. 11/2007, která stanovuje pravidla čerpání finančních prostředků z Fondu rozvoje bydlení
- občanský zákoník ve věci uzavírání smluv
POTŘEBNÉ DOKLADY A POŽADOVANÉ PODKLADY
předloží žadatel v souladu s tiskopisem Žádost o poskytnutí půjčky z fondu rozvoje bydlení města Mor. Třebová, která je přílohou tohoto informačního materiálu.
POPLATKY
- správní poplatek za ověření podpisů na smlouvě o půjčce, případně smlouvy zástavní, ověření podpisu na ručitelském prohlášení – 30 Kč za podpis
- poplatky spojené se zřízením účtu České spořitelně a v případě vkládání zástavního práva Katastrálnímu úřadu
LHŮTY A TERMÍNY
- přihlášku (žádost) lze podávat v průběhu kalendářního roku, výběrové řízení probíhá v návaznosti na termíny zasedání zastupitelstva města
- do 30 dnů od schválení zastupitelstvem je zpravidla podepsána smlouva
Informaci zpracovala:
JUDr. Jana Blahová
vedoucí odboru kancelář starosty a tajemníka
s účinností od 1.1.2008
| Příloha | Velikost |
|---|---|
| Směrnice FRB 11/2007 | 50.16 KB |
| Žádost o půjčku z FRB | 24.5 KB |
.thumbnail.jpg "Náměstí T.G.Masaryka")
